Расчетная часть

300 коек * 120 м2 + 300 коек * 240 м2 * 0,7 = 6.12 га.

Пункт 2.3 Для расчета площади земельных участков, приходящихся на остальные учреждения здравоохранения и соцобеспечения, умножим данные нормативные размеры земельных участков на численность. Получим:

293408* 0,35/10 000 = 10.27га;

293408* 0,75/10 000 м2 = 22га.

Пункт 3. Для расчета площади земельных участков, приходящихся на учреждения культуры и искусства, умножим данные нормативные размеры земельных участков на численность. Получим:

293408чел. * 0,65/ 10 000 м2 =19,07 га;

293408чел. * 0,25/10 000 м2 = 7.34га;

293408чел. *0,4 /10 000 м2 =11.74 га.

Пункт 4.1 Согласно СНиП на 1 000 чел. приходится 24 - 40 м2 торговой площади, а размер земельного участка при торговой площади св.3000 м2 равен 7 м2 на 1 м2 торговой площади. Возьмем 25 м2 торговой площади на 1000 человек, рассчитаем площадь, приходящуюся на одного человека и размеры земельных участков. Получим:

25 м2/1000 чел. = 0,025 м2/чел.;

293.408тыс. чел * 25 м2 = 7335,2м2;

7335,2м2 * 7 м2/ 10000 м2 = 5.13га;

Пункт 4.2 Согласно СНиП, на каждого человека приходится 2 м2 торговой площади. Для общественных центров жилых районов возьмем этот показатель, равный 0,4; а для общегородского центра и обособленных участков городского значения - 1,6. Получим:

293408чел. * 2 м2/10 000 м2 = 58.68га;

293408чел. * 0,4 м2/10 000 м2 = 11.74га;

293408чел. * 1,6 м2/10 000 м2 = 58,68 га.

Пункт 5. Для организаций и учреждений управления, кредитно-финансовые учреждений и предприятий связи нормативный размер земельных участков составляет 0,1 м2/чел. (по заданию). Получим:

293408чел. * 0,1 м2/10 000 м2 = 2.9 га.

Пункт 6.1 Для расчетов берем кладбище традиционного захоронения, с расчетом 0,24 га на 1 000 чел., тогда получим:

0,24 га * 10000 м2/ 1000 м2 = 2,4 м2/чел.;

293408чел. * 2,4 м2/чел. / 10 000 м2 = 70,42га.

Пункт 6.2 По условию нормативный размер остальных учреждений ЖКХ составляет 0,2 м2/чел. в общественных центрах жилых районов и 0,4 м2/чел. в общегородском центре и обособленных участках городского значения.

293408 чел. * 0,6 м2/10 000 м2 = 17,6га;

293408чел. * 0,2 м2/10 000 м2 = 5.87га;

293408чел. * 0,4 м2/10 000 м2 = 11.74га.

Форма 6

Предварительный баланс территории города

Расчет формы 6

Территория жилых микрорайонов определяется в зависимости от численности и плотности населения на территории города с различными зонами градостроительной ценности. Средняя плотность населения определяется по формуле:

,

где Ув, Уср, Ун - удельный вес территории соответственно с высокой, средней и низкой градостроительной ценностью;