Проектирование зданий с учетом функционального назначения

Индивидуальные проекты в строительстве применяются при проектирование общественных зданий. В настоящее время строительство общественных зданий по индивидуальным проектам востребовано, так как инвесторы готовы вкладывать деньги в коммерческую недвижимость, поскольку она менее подвержена сезонным колебания в отличие от жилой.

По индивидуальным проектам строятся следующие виды общественных зданий:

· гостиницы;

· спортивные сооружения;

· здания учреждений торговли;

· здания предприятий питания;

· автомобильные стоянки;

· здания вокзалов;

· здания лечебно-профилактических учреждений.

Строительство общественных зданий по индивидуальным проектам позволяет повысить комфортность, придать архитектурную выразительность, учесть потребности населения благодаря данным преимуществам привлечь клиентов, повысить конкурентоспособность, следовательно получить дополнительную прибыль. Так, например строительство гостиниц по индивидуальным проектам позволяет получить следующие преимущества на туристическом рынке: наличие собственной котельной, которое позволит принять горячий душ в любое время года; обеспечение гостям уютного и комфортного проживания, оснащение шумонепроницаемыми стеклами, бассейнами и т.п.

Рассмотрим подробнее объемно-планировочные и функциональные схемы некоторых общественных зданий.

Спортивные сооружения.

Спортивные сооружения подразделяются на открытые

и закрытые.

Открытые плоскостные спортивные сооружения:

1. стадион;

2. площадки для спортивных игр:

· для бадминтона 15x8 м;

· для баскетбола 28x16 м;

· для волейбола 24x15 м;

· для городков 30x15 м;

· для тенниса 40x20 м;

· для настольного тенниса 12x6 м;

3. беговые легкоатлетические и конькобежные дорожки.

Стадион - спортивный комплекс со сложными функциями: учебной, тренировочной, демонстрационной; в его состав входят спортивное ядро с местами для зрителей, площадки для спортивных игр, другие крытые и открытые спортивные сооружения для различных видов спорта с подсобными территориями и помещениями.

При проектировании открытых спортивных сооружений необходимо строго соблюдать ориентацию продольной оси поля спортивного ядра и стадиона, а также площадок для спортивных игр с юга на север.

Крытые спортивные сооружения:

· спортивные залы (без мест для зрителей);

· спортивные корпуса.

По основному назначению различают: учебно-тренировочные; демонстрационные; физкультурно-оздоровительные; детские спортивные сооружения.

Объемно-планировочное решение крытых спортивных сооружений.

Спортивные сооружения включают три группы помещений;

· для спортсменов;

· для зрителей;

· вспомогательные помещения.

Состав и взаимосвязь основных и вспомогательных помещений спортивного комплекса представлен на рис.2.1 (приложение 2).

Спортивные залы предпочтительно размещать не выше второго этажа здания.

Параметры спортивных залов для различных видов спорта рекомендуется принимать по нижеследующей таблице 2.1.

Таблица 2.1

Параметры спортивных залов для различных видов спорта