Специфика загородных домов в Белгородской области

Нет ничего удивительного в том, что при реконструкции собственного дома многие клиенты хотят сэкономить. Но одни экономят на качестве строительных и отделочных материалов, а другие ищут оптимальные варианты использования полезной площади дома при минимизации затрат.

Простейшим решением для увеличения жилой площади в загородном доме является превращение чердака в мансарду. Затраты на строительные материалы, эксплуатацию механизмов и оплату труда при устройстве мансарды на 20% ниже, чем при возведении дополнительного этажа. Кроме того, мансардный этаж экономически эффективен в эксплуатации. Потери тепла через пустующий чердак составляют около 9%. Как показали проведенные замеры, мансардный этаж, возведенный из легких конструкций с использованием эффективного утеплителя, обеспечивает сокращение удельного энергопотребления минимум на 20%. А с установкой специальных мансардных окон удельное энергопотребление снизится еще.

И еще одно преимущество мансарды. Согласно СНиП 2.08.01.1989, мансардный этаж – это жилой этаж, размещаемый внутри чердачного пространства, он не является надстроенным этажом, а значит – не требует согласований. Для создания мансардного этажа нужна достаточно высокая крыша, и ее несущие конструкции не должны препятствовать устройству помещений. Оптимальный уклон скатов для мансардного этажа – 45 градусов, но в зависимости от стиля архитектуры и масштаба основного дома могут использоваться и сочетания крутых и пологих скатов. Но если проблемы не решить в пределах существующего объема дома, необходимо подумать о возможностях его расширения надстройкой и (или) пристройками.

Адаптация надстройкой – оптимальный вариант комфортного расселения сложных по составу семей из нескольких поколений. При изолированной лестнице и достаточном инженерном обеспечении каждый этаж такого дома может быть автономным, со своим замкнутым жизненным циклом. Надстройка рациональна для домов с запасом прочности фундаментов, щипцовой или плоской кровлей, отсутствием сложного декора на фасадах, открытой схемой лестницы и вертикальных инженерных коммуникаций. Этот прием рекомендуется, когда нет дополнительных площадей для строительства пристроек или с целью экономии места, если участок небольшой или имеет выразительный ландшафт.

В настоящее время основное внимание компаний по строительству сконцентрировано на минимизации себестоимости строительства за счет применения современных материалов, в том числе энергосберегающих, сокращению технологических затрат на каждом участке производства, проектирования и строительства. Применение технологии строительства с использованием СИП панелей решает эту проблему в полном объеме, в короткие сроки и по доступной цене, как для граждан, так и для государства.

При строительстве за основу принимается максимально допустимый размер строения, а также учитывается состав семьи. Важно отдавать себе отчет, что некоторые хозяйственные помещения, такие как: уборная, склад инвентаря, летняя кухня, душ, могут быть размещены как отдельные постройки непосредственно на садовом участке. Бурное развитие технологии строительства с использованием СИП панелей в ряде западных стран позволило успешно решить проблемы энергосбережения, существенно снизить сроки строительства, что в свою очередь обусловило снижение затрат на строительство в целом.

В заключение нужно подчеркнуть, что применение СИП панелей для малоэтажного строительства - это реальный прорыв в освоении передовых строительных технологий XXI века для повышения качества жизни граждан России.