Технологии и этапы строительства загородных домов

Индивидуальное проектирование дома ведут профессиональные архитекторы с большим опытом работы в этой сфере. Проектирование будущего дома обеспечит качественное строительство и внутреннюю отделку будущей загородной недвижимости. Разработка строительного проекта загородного дома обеспечивает, прежде всего, уникальность и неповторимость дома. Индивидуальное проектирование проводится с учетом всех пожеланий, образа жизни и привычек клиента.

Строительство домов каркасно-панельном исполнении - очень экономичный вариант загородного жилья. Если строительство дома требует ремонта, нужно сначала согласовать с дизайнером вопрос.

К отделочным работам в строительстве дома в пригородных районах относятся:

1. шлифовка и внутренней обработка поверхности стен.

2. поверхность наружных стен краской.

3. установка дверей и окон.

4. полы и стены изоляции.

5. пенсион потолки.

Одной из новейших технологий в строительстве загородных домов является технология теплый дом. Специалисты считают, что именно ей вскоре будут отдавать предпочтение российские девелоперы. Как и многие современные способы строительства монолитных загородных домов, технология теплый дом была разработана за рубежом, но успешно нашла применение и в нашей стране. С ее помощью возводят не только монолитные малоэтажные загородные дома, но и высотные здания, а также промышленные холодильники.

Звукоизолирующие и теплосберегающие свойства монолитного загородного дома, прочность и долговечность домов из несъемной опалубки, простота, скорость и низкая стоимость строительства дома позволяет несъемной опалубке успешно конкурировать с привычными стройматериалами.

У многих компаний свое понимание выражения «строительство дома под ключ». В идеале при строительстве под ключ клиент получает полностью готовый дом, в который только остается привезти мебель.

В стандартную смету для каркасного дома включено:

-проект дома;

-земляные работы, устройство фундамента;

-несущие и ограждающие конструкции, перекрытия, включая утепление, окна, двери, наружная отделка – имитация бревна, внутренняя – имитация бруса или вагонка;

-кровля из металлочерепицы, утепление, мансардные окна;

-отопление, включая котел, радиаторы, водопровод;

-канализация, септик;

-электрика, освещение.

Ориентировочная стоимость каркасного дома 150 квадратных метров в такой комплектации около 4 000 000 рублей. В стоимость изначально включено все, что может потребоваться для строительства дома.

При оценке строительства дома для временного проживания вопросов намного больше:

1. место строительства.

- геология (грунты, глубина залегания грунтовых вод) эти факторы влияют на стоимость фундаментов.

- местоположение (подъезды, дороги,) влияет на стоимость доставки материалов и использование строительной техники.

2. из какого материала будут стены будущего дома. Соответственно стоимость по убыванию: кирпич, пеноблок и дерево, каркас.

3. возможности заказчика в финансировании строительства. Чем дольше срок строительства, тем оно дороже.

4. отделка помещения.

5. инженерные системы тоже необходимо привязывать к существующим условиям.